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房子还可以再次抵押贷款吗?

2022-07-12

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 房子还可以再次抵押贷款吗?

  现在已经有贷款的房子还可以再次贷款吗?一般大部分人的购房方式都是房屋贷款,一旦有大额资金需求的时候一般还是会寻求成都房产抵押贷款。那已经有贷款的房子还可以再次贷款吗?

  所谓的再次抵押贷款,行业内叫二压,所谓二押,即房屋二次抵押贷款,主要是指在银行已做房屋抵押贷款,目前尚处于还在正常还款期内,一般房主在未还清银行贷款的情况下,是根据房屋的当前评估价值的,然后再次申请抵押贷款。现在由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款,而直接再次抵押然后再次获得贷款,因此节省了很多时间和垫资成本等很多中间环节的,也是受到不少用户的欢迎。

  现在由于是二次抵押贷款,一般多数银行对征信记录和还款能力控制较为严格。

  具体要求如下:

  1、房龄要求在30年以内。房龄关系着你的贷款年限,房龄越小贷款年限越长、反之亦然。

  2、一次抵押为银行抵押。如果你的一次抵押在民间或其他贷款机构的话,那么银行是做不了二次抵押的。

  3、个人或企业的信用良好。现在信用情况和你的贷款利率、还款期限等息息相关,现在总之保持良好的信用情况是有百利而无一害的。

  4、贷款金额一般为房产总值的五到七成减去之前欠的所有金额的。

兴百惠一站式贷款综合服务公司,公司以让贷款更便捷,让融资更简单为使命专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择。

我相信在看这些介绍之前,大家肯定不太了解这些知识,如果你有这方面的贷款需求,可以找我们成都兴百惠贷款公司进行咨询,但是请不要盲目的申请贷款,请大家正确的对待。

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