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成都房产抵押贷款的办理流程

2021-11-14

来源:成都贷款公司

浏览量:68

成都房产抵押贷款是咱们常用的一种解决大额资金问题的解决方法。但是现在想要处理房产抵押贷款条件是越来越多,小编就详细介绍一下房产抵押贷款的处理流程都有哪些。

房产抵押贷款处理流程

1、提出贷款申请

贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。假如贷款申请契合此金融机构的贷款范畴,接着就需求准备相应的资料。

 

2、递送贷款资料

递送申请资料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):贷款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

假如是企业需求抵押房产,所需求供给的资料有:企业经营三证、开户许可证、企业规章、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明(会根据不同的银行有不同的资料供给)

此环节是房产抵押贷款流程中适当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,假如能够提前将这些资料准备好,将省去很大的费事。

3、看房评价

资料提交完全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评价。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评价和市场价格会有一定的收支,因为评价机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房子评价公司会将评价报告或勘估定见书报送至银行进行审批。

5、签定贷款合同

贷款人与贷款机构签定贷款合同及一切相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房子一切权证和贷款合同公证书到房产处处理抵押登记手续。

7、银行放款

因为各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等方式放款。

8、如期还款

此点不容忽视,其是树立杰出信用的重要环节,若如期足额还款,或对贷款人日后再贷款、找工作等方面产生积极性推动效果。

9、贷款结清后处理抵押登记注销手续

贷款结清后,到房产局处理房产抵押注销手续。

上述内容便是小编关于成都房产抵押贷款流程都有哪些的全部介绍了,想要了解的能够来找小编哦。


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